Em comemoração ao Mês das Mulheres, a Caixa Econômica Federal lançou uma campanha com condições especiais para as mulheres interessadas em comprar imóveis em leilão. Entre os dias 20 e 23 de março de 2026, a instituição promoverá duas rodadas online de licitações abertas com cerca de 1.100 imóveis espalhados por todo o país, com lances iniciais a partir de R$ 52 mil, conforme informações do edital. A ação oferece imóveis que começam com 30% de desconto e atingem percentuais ainda maiores, além dos benefícios exclusivos para mulheres que participarem como proponentes principais nas licitações.
 

De acordo com o especialista em leilão de imóveis da Smart Leilões, Pedro Gomide, iniciativas como essa ampliam o acesso ao mercado de imóveis para quem deseja investir ou conquistar a casa própria por meio de leilões. “Os leilões da Caixa já costumam oferecer oportunidades com valores abaixo do mercado. Esses benefícios adicionais, como financiamento e cobertura de débitos, deixa o investimento ainda mais acessível, principalmente para quem não possui todo o capital disponível para a compra à vista”, explica.

Para as interessadas em participar da campanha Mês das Mulheres, a Caixa preparou três benefícios exclusivos para as licitações abertas durante a ação: financiamento habitacional via SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo); pagamento de débitos de condomínio pela Caixa; e pagamento de débitos de IPTU/ITR pela Caixa.
 

Nos leilões na modalidade licitação aberta a venda é feita pelo site do leiloeiro, esses imóveis podem ser encontrados no site da Caixa (Link) ou em plataformas agregadoras, como a Smart Leilões (smartleiloescaixa.com.br), que permite a utilização de filtros, como o da modalidade de licitação aberta, para facilitar a busca. Uma observação importante é que a interessada deve fazer o cadastro no site do leiloeiro para garantir que não tenha nenhum contratempo no momento do lance.
 

O financiamento habitacional via SBPE é a linha de crédito imobiliário que utiliza recursos da caderneta de poupança para financiar a compra de imóveis, normalmente acompanhado de prazos longos (até 35 anos), alta flexibilidade e taxas de juros baixas. Enquanto IPTU e ITR são tributos anuais que incidem sobre tipos diferentes de propriedades: o IPTU é cobrado sobre imóveis em áreas urbanas, enquanto o ITR é aplicado em zonas rurais.
 

Para Gomide, a possibilidade de financiamento é um dos fatores que ampliam o acesso às oportunidades do leilão. “O financiamento permite que a compradora não precise ter o valor total disponível no momento da arrematação. Isso aumenta o poder de compra e permite aproveitar oportunidades que, muitas vezes, surgem com valores bem abaixo do mercado”, afirma o especialista.
 

Para ter acesso aos benefícios da campanha, é necessário cumprir os seguintes critérios: a proponente principal deve ser mulher; é permitido incluir um segundo participante, desde que seja cônjuge; e o benefício é válido apenas um por CPF (valendo a primeira proposta realizada);
 

As condições especiais são válidas somente para as licitações abertas entre 20 e 23 de março de 2026. Vale ressaltar que os proponentes principal e secundário não podem ser alterados após a realização da proposta.
 

Considerando que o processo ocorre no formato de licitação aberta, existe a cobrança de 5% de comissão do leiloeiro sobre o valor do imóvel. Além disso, diferente de outras modalidades de venda da Caixa, nesse formato não existe reconsideração, quem vence o lance precisa cumprir a proposta. Por isso, é fundamental analisar toda a documentação e as condições do imóvel antes de participar.
 

Entre as recomendações do especialista, está a verificação de possíveis ações judiciais, situação de ocupação do imóvel e eventuais custos adicionais, para que a decisão de investimento seja tomada com segurança.
 

Sobre Smart Leilões:
 

Fundada em 2020, a Smart Leilões é uma escola digital especializada em leilões de imóveis pelo Brasil. Após três anos investindo no ramo, os três sócios – Pedro Gomide, Pierre Henriques e Renan Lopes – decidiram ensinar de maneira eficaz e segura seus próprios métodos para conseguir altas rentabilidades em curto período com esse investimento. Hoje, os fundadores, que vivem em Belo Horizonte (MG), contabilizam mais de 6 mil alunos em todo o país.